À VENDRE – Appartement Duplex 3 Chambres de 110 m² – Centre-ville Marigot Saint-Martin (97150)

Idéalement situé en plein cœur de Marigot, à proximité immédiate des commerces, restaurants, administrations, du marché et du front de mer, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové offrant près de 110 m² au sol.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et son emplacement privilégié au centre-ville tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 30 m² comprenant un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager encastré (four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) et îlot central. Une large baie vitrée de plus de 5 mètres ouvre sur la terrasse et offre une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Le niveau principal comprend également une suite parentale avec espace dressing et grande salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage, deux chambres lumineuses avec belle hauteur sous plafond, une seconde salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.

Les atouts :
- Centre-ville de Marigot
- Appartement entièrement rénové
- Duplex 3 chambres
- Vue dégagée avec aperçu mer
- Terrasse
- Cuisine équipée moderne
- Belle hauteur sous plafond
- Petite copropriété sécurisée
- Proximité immédiate des commerces, services & front de mer
- Libre de toute occupation

Le bien est vendu non meublé.

Absence de place de stationnement privative, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.

Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Marigot.